События недели: ЦБ рекомендует списывать долги за разрушенное жилье, россиянам блокируют счета

Требования при выдаче льготной ипотеки с господдержкой ужесточаются. Причина – увеличение числа серых схем продажи жилья застройщиками, о котором мы рассказывали в новостном выпуске прошедшей недели.

Центробанк запретит банкам взимать комиссии с застройщиков с января 2025 года. Схема, при которой застройщики платят банкам вознаграждение за снижение ставки по ипотеке, больше не будет доступна, так как она искажает стоимость недвижимости и увеличивает долг заемщика, поскольку сумма комиссии включается в цену жилья и, в конечном итоге, оплачивается покупателем.

Центробанк рекомендует банкам списывать долг по ипотеке, если она была оформлена на покупку жилья в Белгородской, Брянской и Курской областях, которое оказалось полностью разрушено. Регулятор также порекомендовал списывать заложенности в «иных сложных жизненных ситуациях заёмщиков», в частности, в случае гибели заемщика или его супруга/супруги, присвоения одному из них I группы инвалидности.

Российские банки массово закрывают отделения: с января 2024 года число офисов на территории РФ стало меньше почти на 600. Более 200 из них ликвидировал Сбербанк. 

Известно о законопроекте, обязывающем банки уведомлять клиентов об изменении «плавающей» процентной ставки по вкладам. Срок, в течение которого банки должны будут информировать вкладчиков, составит не более трех рабочих дней с момента её изменения.

Россияне жалуются на блокировки банковских карт и счетов из-за нового закона. Теперь банки должны возвращать клиентам все средства, отправленные на счета, информация о которых оказалась в специальной базе Центробанка, поэтому они стали приостанавливать сомнительные операции. Ряд граждан утрачивают возможность пользоваться сразу всеми дистанционными банковскими сервисами после получения уведомления о блокировки перевода. Когда клиенты обращаются к сотрудникам банков с просьбами снять ограничения, те нередко отвечают, что помочь не могут: блокировку установил онлайн-банк после получения информации от Центробанка. И представители кредитных организаций, и граждане рассказывают, что после отправления запроса на снятие ограничений, получают отказ: единственный способ разрешить ситуацию в таких случаях – обращаться в суд.

В июле в РФ зафиксирован резкий рост задолженностей по выплате зарплат. За месяц невыплаченные сотрудникам суммы увеличились на 100,5 млн рублей, всего же долги работодателей перед сотрудниками насчитывают порядка 427,4 млн рублей. В процентном соотношении за июль прирост просроченной зарплатной задолженности составляет 30,7%: это рекордный показатель с января 2013 года – тогда долги по выплате заработных плат выросли на 47,4%.

. Представители киргизских банков сообщили, что теперь переводы могут выполняться только на счета кредитных организаций, не числящихся в санкционных списках: так же дело обстоит и с входящими переводами. В Киргизии новые правила называют временными, однако неизвестно, сколько именно они будут действовать.

С апреля по начало июля 2024 года Центробанк зафиксировал рекордный уровень хищения средств аферистами с банковских счетов: сумма составила почти 5 млрд рублей. 

В РФ растет неравенство по доходам: заработок становится больше у представителей всех слоев населения, однако в высокодоходных группах это происходит быстрее. В 2023 году доля граждан, зарабатывающих более 100 000 рублей в месяц, превысила доли групп, зарабатывающих 75 000 – 100 000 рублей и 60 000 – 75 000 рублей. Рост доходов высокооплачиваемых работников стал быстрее из-за дефицита кадров: конкуренция работодателей за сотрудников разогнала зарплаты в некоторых сферах. 

Доля многодетных семей, выплачивающих кредиты, возросла в РФ: теперь она составляет 67%. Доля выплачивающих кредиты семей с одним или двумя детьми уменьшилась с 58% до 54% и с 66% до 59% соответственно. Сейчас многодетные семьи – лидеры по закредитованности. В 2022 и 2023 годах первенство по этому критерию было у семей, воспитывающих двоих детей.